「新印花稅疑難大拆解」線上講座

因應施政報告公布最新的印花稅減辣措施，美聯大學堂特別舉辦了一場名為「新印花稅疑難大拆解」的線上講座，旨在幫助同事了解相關稅務重點。是次講座由麥黃張律師行Andrew Lee先生擔任嘉賓講者，他詳細講解了稅務的重點內容。

1.「額外印花稅 (SSD) 」: 「綑綁期」由３年縮短至2年

在2023年10月25日後出售之單位，只要業主是在取得單位後24個月後出售，就無須繳付「額外印花稅」。此措施即時生效，令兩至三年前購入的物業即時鬆綁，在不用繳付高達樓價10%的「額外印花稅」情況下放售

2.「新住宅印花稅 (NRSD) 」及「買家印花稅 (BSD)」：由15%減半至7.5%

以樓價$1,000萬物業為例，非專才外地人，減辣前需繳付「新住宅印花稅」及「買家印花稅」各15%，稅款合共$300萬，措施放寬後稅款減半至各7.5%，稅款降至$150萬

3. 外來人才置業印花稅：由「先繳後退」變成「先免後繳」

合資格外來人才向稅務局出示取得有關物業的文書以加蓋印花時，在按從價印花稅第2標準繳付印花稅後，可申請暫免繳付買家印花稅及新住宅印花稅和第2標準稅率計算稅款的差額。完成審批後，付物業會被註上押記，外來人士成為香港永久性居民後或繳交稅款差額才可解除押記

同事在講座中以積極的態度提出了各種個案的稅務安排，而Andrew則逐一解答並提示實務操作上需要注意的建議，讓同事能夠繼續為客戶提供專業的服務！