「財政預算案 - 撤辣、放寬按揭全剖析」線上講座
14/03/2024
2024年財政預算案宣布2月28日起樓市全面「撤辣」並放寬按揭。為加強前線持牌人對有關措施的認識，為客人提供更適切的服務，美聯大學堂早前舉辦「財政預算案 - 撤辣、放寬按揭全剖析」線上講座，並邀請到麥黃張律師行Mr. Andrew Lee及經絡按揭轉介Mr. Michael Mo作嘉賓。
Andrew在講座中為大家分析「撤辣」後，對業主及有意購買物業的人士有何幫助。例如：撤銷「額外印花稅」後，所有業主可即時解綁出售物業，增加物業供應量。至於撤銷「買家印花稅」及「新住宅從價印花稅」，所有人士或公司購買住宅物業只須繳付「平稅」(「從價印花税」第2標準)，減少買樓開支。
Michael則講解 1) 住宅及非住宅按揭成數進一步放寬上限的詳情 (見下圖); 2) 以「資產水平」承造按揭成數調升至 6成; 3) 取消壓力測試，並剖析相關措施令置業門檻進一步降低，增加買家入市信心。
